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正反復(fù)印件,一寸藍底照片2張,提供學(xué)歷復(fù)印件(有則提供)。
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體的責(zé)任(管理側(cè)重點)主要有:
1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)。對物業(yè)來說,機電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等,都必須處于良好的工作狀態(tài),才能保障物業(yè)的正常、安全使用,不能等發(fā)生故障后再去修理。經(jīng)常進行維護和保養(yǎng),可以延長物業(yè)的使用壽命,為和租戶提供基本的使用保。
2、加強保安和消防管理,向和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好管理工作,承擔(dān)起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等,甚至還包括排除各種干擾,保持居住區(qū)的安靜。不管是住宅區(qū)還是其他類型的物業(yè),只有具有良好的保衛(wèi)環(huán)境才能確保和住戶的生命財產(chǎn)的安全,并消除他們的后顧之憂。要搞好消防設(shè)備的養(yǎng)護工作,確保消防設(shè)備地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度,加強消防隊伍的管理等。
3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔,包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境,向或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。干凈整潔的環(huán)境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng),以提供良好的生態(tài)環(huán)境。尤其是化和花木養(yǎng)護工作對營造一個優(yōu)美宜人的環(huán)境是非常重要的。

培訓(xùn)內(nèi)容
考慮到廣大從業(yè)人員工學(xué)矛盾較為突出的這一特點,培訓(xùn)將采取自學(xué)與面授相結(jié)合的方法。 培訓(xùn)班按照物業(yè)管理崗位培訓(xùn)教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為考試課,以此作為培訓(xùn)主要面授內(nèi)容,其余三門課程為考察課,以自學(xué)為主。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》:物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理書的人員從事物業(yè)管理活動的,責(zé)令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款《物業(yè)管理企業(yè)資源管理試行辦法》規(guī)定,申請定等級的物業(yè)管理企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位復(fù)印件。物業(yè)需要通過考試獲得,持者可從事物業(yè)部門工作。

是委托性的服務(wù),委托性的服務(wù)是為滿足的個別需求,受委托而提供的服務(wù)。實際上是專項服務(wù)的補充和完善。
1、執(zhí)業(yè)物業(yè)管理考試相關(guān)政策及注冊管理辦法的介紹;
2、《物權(quán)法》中涉及物業(yè)管理領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)定與建筑物和社區(qū)共用部分的權(quán)屬區(qū)分、管理使用權(quán)益歸屬的糾紛處理;
3、維修基本管理辦法的相關(guān)情況介紹;
4、物業(yè)管理制度的建立和完善;
5、物業(yè)管理糾紛案件若干問題司法解釋的立法背景及主要思路;
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