背景：為促進行業(yè)健康發(fā)展，1996年9月，人事勞動教育司和房地產業(yè)司聯(lián)合發(fā)出了《關于實行物業(yè)管理、部門經理、管理員崗位培訓持上崗的通知》，為全面提高物業(yè)管理人員的素質，規(guī)范物業(yè)管理行為提供保障。根據建教培文件規(guī)定，1999年1月1日起，對全國物業(yè)管理企業(yè)經理全部實行崗位培訓持上崗制度。
物業(yè)管理的目標
對物業(yè)實行企業(yè)化、經營化管理，就是為了克服舊體制的端，限度地實現(xiàn)物業(yè)的社會效益、經濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。具體來說，是為了實現(xiàn)下述目標：
創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境；
發(fā)揮物業(yè)的使用價值；
使物業(yè)盡可能保值、增值。

報名資料：本人近期1寸免冠照片3張、復印件1份（或電子版）。

培訓內容
統(tǒng)考科目：《物業(yè)管理概論》《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理法規(guī)》自考科目：《房屋構造與識圖》《物業(yè)設備管理》《房地產開發(fā)經營與管理》(部門經理不考《房地產開發(fā)經營管理》) 。

物業(yè)公司由于清楚物業(yè)的構造和特征，又擔負著對裝修項目代發(fā)展商進行審批及相應的裝修管理的任務。因此，要嚴格把關，對比物業(yè)的施工圖特別是各種線路、管道的布置和走向，對比進駐物業(yè)的經營者所提出的裝修方案，逐項查驗，發(fā)現(xiàn)裝修方案影響設備、線路安全，立即將方案退回，請進駐商家修改原方案或重做新方案；直至確信方案沒有問題時才予以批準，并在裝修過程中派員到現(xiàn)場巡查、、監(jiān)督裝飾公司按規(guī)范要求施工，避免裝修施工中對樓內設備及管線的破壞。
根據教培（98）第66號文件，全國城建培訓中心被為全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位（物業(yè)管理企業(yè)經理崗位）培訓單位。
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